Energetische Dachsanierung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Köln-Nippes
Die Herausforderung: Logistik und Denkmalschutz im urbanen Raum
Der Bauherr und der begleitende Architekt traten mit einer komplexen Aufgabe an uns heran: Im Zuge einer umfassenden inneren Kernsanierung eines Mehrfamilienhauses sollten auch die kleinteiligen Steil- und Flachdachflächen energetisch saniert werden.
Dabei galt es, zwei wesentliche Hürden zu nehmen:
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Denkmalschutz: Die Einhaltung strenger Auflagen bei der Wahl der Dachziegel, um das Erscheinungsbild der Ursprungsdeckung zu bewahren.
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Baustellenlogistik: Die enge Bebauung in Köln-Nippes erforderte ein smartes Logistikkonzept. Auf unseren Vorschlag hin wurde ein Turmdrehkran installiert, der sämtliche Gewerke unterstützte und auch die schwer zugänglichen hinteren Gebäudeteile erreichte.
Die Lösung: Handwerkliche Präzision und hochwertige Systemkomponenten
In enger Zusammenarbeit mit dem Zimmerer-Gewerk setzten wir ein ganzheitliches Sanierungskonzept um, das sowohl den Brandschutz als auch die energetische Performance optimiert.
Steildachsanierung & Dämmung
Nach der Erneuerung des Dachstuhls installierten wir eine hocheffiziente Dämmung der Zwischensparrenbereiche, ergänzt durch eine zusätzliche Holzfaserplatte. Als Deckmaterial kam – in enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde – ein Tondachziegel des Typs Röben Elsass (Doppelmulde, Altfarben) zum Einsatz, der den historischen Charakter perfekt unterstreicht.
Brandschutz & Flachdachabdichtung
Ein Schwerpunkt lag auf der brandschutztechnischen Ausbildung:
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Aufbetonieren der Brandgiebel zu den Nachbargebäuden inklusive Zinkbekleidung.
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Nicht brennbare Ausbildung der Übergänge zu aufgehenden Fassaden.
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Kleinere Flachdachbereiche wurden fachgerecht mit hochwertigen Bitumen-Abdichtungsbahnen von Bauder abgedichtet.
Detailausbildung: Gesimse und Fensterbänke
Um den Ursprungszustand farblich exakt zu rekonstruieren, kombinierten wir klassische Klempnerarbeit mit moderner Abdichtungstechnologie:
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Ausbildung von Zinktropfkanten.
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Einsatz einer 2-Komponenten Flüssigkunststoff-Abdichtung von Triflex.
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Diese Lösung diente gleichzeitig als idealer, belastbarer Untergrund für den anschließenden Fassadenanstrich durch den Maler.
Das Ergebnis:
Wir freuen uns, im lebhaften Kölner Stadtteil Nippes im Auftrag des engagierten Bauherrn einen Beitrag zur Schaffung neuen Wohnraums geleistet zu haben. Durch die aufwändige Sanierung des Altbaus wurde nicht nur die Energiebilanz des Gebäudes verbessert, sondern auch das charakteristische Kölner Stadtbild nachhaltig verschönert.
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